Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63147406490

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung präsentieren wir Ihnen dieses Inserat, wenn Sie eine Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchten. Die im Jahr 2006 erbaute Immobilie erstreckt sich als Dachgeschoss-Spitzboden-Einheit über zwei Etagen eines Vierparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 77 Quadratmetern und drei Zimmern bietet das Angebot einen klaren räumlichen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die ab Februar 2026 eine Eigennutzung planen. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis der Klasse B dokumentiert einen für das Baujahr zeittypischen energetischen Standard, der durch die Gasheizung getragen wird.

Offene Raumgestaltung mit Südbalkon und Carport

Die Raumaufteilung trennt die Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll über die beiden Etagen, die durch eine offene Holztreppe verbunden sind. Auf der unteren Ebene bildet das Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich den Mittelpunkt. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon prägen das Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ein innenliegendes Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Etage beherbergt das Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, das mit Wanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Sowohl im Wohnbereich als auch im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Praktischen Stauraum bieten der Platz unter der Treppe sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten sowie laufende Zahlungen für das Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Kernstadtlage abseits der Straße

Die Immobilie befindet sich in der Paderborner Kernstadt zwischen der Detmolder Straße und dem Nordbahnhof. Wer diese Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchte, profitiert von der Bebauung in zweiter Reihe. Ein privater Zuweg führt zum Gebäude, wodurch das unmittelbare Wohnumfeld vom direkten Straßenverkehr abgeschirmt wird. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zum historischen Detmolder Tor und dem inneren Stadtring kurze Wege bei der täglichen Versorgung. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind zügig zu erreichen. Durch den fußläufig entfernten Nordbahnhof sowie den nahgelegenen Hauptbahnhof ist eine umfassende Anbindung an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr sichergestellt.