Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63077266426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Offenes Wohnkonzept in kleiner Eigentümergemeinschaft

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem Dreifamilienhaus vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen auf 2,5 bis 3 Zimmer verteilt. Da der neu ausgebaute Dachboden über eine Treppe direkt aus dem Arbeits- oder Esszimmer erreichbar ist, entsteht eine offene Raumgestaltung. Aus diesem Grund verfügt die Wohnung über genau ein abgeschlossenes Schlafzimmer. Das Angebot richtet sich an Personen, die bei der Eigennutzung oder Vermietung ein offenes Raumkonzept bevorzugen. Die Wohnung wird laut Inserat provisionsfrei angeboten.

Energetisch modernisiert und bezugsfertig ausgestattet

Die Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss umfassen eine Wohnküche, das Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer separaten Wanne ausgestattet ist. Im Dachboden prägen aufgearbeitete alte Dachträger, integrierte LED-Strahler und neue Dachfenster mit Verdunklungsrollos das Raumbild. Das Mehrfamilienhaus wurde nach KfW-Vorgaben gedämmt und das allgemeine Treppenhaus saniert. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Baujahr 2019. Ein Glasfaseranschluss liegt bis in den Keller des Hauses vor. Aktuell werden Brandschutzmaßnahmen umgesetzt, deren Kosten der Verkäufer trägt. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, ein großer privater Kellerraum sowie die Mitnutzung einer kleinen Gemeinschaftsfläche hinter dem Haus.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen bei dieser Immobilie Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld in der Stadtheide

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Stadtteil Stadtheide am Rotheweg. Das direkte Wohnumfeld ist durch eine verkehrsberuhigte Straße gekennzeichnet, was den Verkehrslärm im Alltag spürbar reduziert. Die Straße sowie die dazugehörige Straßenbeleuchtung wurden laut Inserat kürzlich erneuert. Die hierfür angefallenen Anliegerbeiträge sind bereits beglichen, sodass für diese baulichen Maßnahmen keine kurzfristigen Folgekosten auf die neuen Eigentümer zukommen. Wenn Sie eine Maisonettewohnung in Paderborn kaufen und dabei verkehrsberuhigt wohnen möchten, bietet diese Lage eine verlässliche Infrastruktur.