Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63012886455

Maisonettewohnung Paderborn kaufen

Vier Zimmer auf zwei Ebenen im Erbbaurecht

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Maisonettewohnung Paderborn kaufen möchten, bietet Ihnen dieses Inserat eine Option in der Kernstadt. Die Wohnfläche von rund 104 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer und zwei Etagen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1977. Ein wesentliches und entscheidungsrelevantes Merkmal dieses Angebots ist das Erbbaurecht. Der Vertrag läuft laut Inserat voraussichtlich bis zum Jahr 2076. Hierfür fällt aktuell ein monatlicher Erbbauzins von 70,40 Euro an. Laut Angaben des Inserenten richtet sich das Raumangebot durch den Schnitt primär an Familien mit bis zu vier Personen.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Die Raumaufteilung trennt den Wohnalltag optisch vom Rückzugsbereich. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC sowie eine separate Küche ergänzen diese Etage. Das Inserat weist darauf hin, dass eine ausgestattete Einbauküche bereits vorhanden ist. Im oberen Bereich liegen drei Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Als zusätzliche Staufläche dient ein eigener Kellerraum. Das Inserat beschreibt den Zustand der Wohnung aufgrund regelmäßiger Modernisierungen als sehr gut. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und der genannte Erbbauzins an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Planen Sie konkret, diese Maisonettewohnung Paderborn kaufen zu wollen? Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Alltag in der Kernstadt

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Paderborn. Aus dem Inserat gehen keine detaillierten Angaben zur direkten Nachbarschaft oder zur fußläufigen Infrastruktur hervor. Die Lage innerhalb der Kernstadt lässt jedoch auf kurze Wege im städtischen Alltag schließen. Für genaue Informationen zur Mikrolage und den Anbindungen prüfen Sie bitte das Originalangebot des Anbieters.