Haus zum Kauf in Paderborn | 62831506438

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Weitläufiges Raumkonzept mit Ausbaureserve

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir dieses Angebot für Sie zusammen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet diese 1997 in verklinkerter Bauweise errichtete Immobilie beachtliche Platzverhältnisse. Die Wohnfläche von 221 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer. Das 1.078 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich durch vielfältige Nutzungsoptionen aus. Laut dem Inserat eignet sich die Aufteilung sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für die Verbindung von Wohnraum und Homeoffice. Ein wesentlicher Aspekt für Ihre Planung: Nach ersten Vorgesprächen mit dem zuständigen Bauamt besteht perspektivisch die Option, im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Gebäude, wie etwa einen Bungalow, zu errichten. Eine dafür notwendige Zuwegung ist bereits vorhanden, was die Umsetzung von Mehrgenerationenwohnen greifbar macht.

Ausstattung und Außenanlagen

Das Innere des Hauses wird maßgeblich durch einen offenen Wohn- und Essbereich geprägt. Für Tageslicht sorgen große Fensterflächen sowie zwei jeweils 3,50 Meter breite Hebe-Schiebetüren. Diese verbinden den Innenraum mit der rund 60 Quadratmeter großen Terrasse. Ein zentrales Merkmal des Gartens ist der etwa 100 Quadratmeter große Natur-Schwimmteich. Der Inserent beschreibt den baulichen Zustand der Immobilie als solide und hervorragend gepflegt. Da im Inserat konkrete Angaben zur Heizungstechnik oder zu energetischen Werten fehlen, empfehlen wir, diese Details für Ihre Ersteinschätzung direkt beim Anbieter zu erfragen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Bedarf individuelle Wohnraumanpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld im Stadtteil Elsen

Das Gebäude befindet sich in der Germanenstraße im Paderborner Ortsteil Elsen. Das Inserat beschreibt die direkte Mikrolage als eine ruhige Wohnumgebung. Durch die Tiefe des Grundstücks und die bereits vorbereitete Zuwegung in den hinteren Bereich bietet das Areal strukturelle Freiräume für den Alltag. Die genauen infrastrukturellen Anbindungen und Entfernungen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie bei einer Besichtigung vor Ort oder durch Rücksprache mit dem Inserenten verifizieren.