Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 62510806425

Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Flexibles Wohnen mit zwei Einheiten

Diese Marktbeobachtung stellt ein 1963 erbautes Zweifamilienhaus im Stadtteil Rheda vor. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 179 Quadratmetern, die sich auf zwei Wohneinheiten und insgesamt sieben Zimmer verteilt. Das Grundstück umfasst 648 Quadratmeter. Dank einer bestehenden Teilungserklärung ist die Nutzung variabel gestaltet. Das Angebot richtet sich sowohl an Interessenten, die ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, um es als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenobjekt zu nutzen, als auch an Kapitalanleger.

Ausstattung und Modernisierungsverlauf

Das Gebäude wurde in verschiedenen Zeiträumen modernisiert. Die Gasheizung stammt laut Inserat aus dem Jahr 1996. Im Jahr 2000 wurden im Erdgeschoss das Gäste-WC erneuert, das Parkett aufgearbeitet, Heizkörper getauscht und Zimmertüren ersetzt. Fenster und Bäder wurden 2001 saniert, gefolgt von einem Außenanstrich im Jahr 2006. Zuletzt wurde 2023 im Erdgeschoss eine Einbauküche installiert. Für das Dachgeschoss liegt eine Genehmigung zur Erweiterung um ein Schlafzimmer und Bad vor.

Der Außenbereich bietet eine Terrasse, einen Balkon sowie einen Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld im Stadtteil Rheda

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rheda in einer Straße, die im Inserat als ruhig und frei von Parkplatzstress beschrieben wird. Diese Lageeigenschaften deuten auf ein gewachsenes Wohngebiet hin. Für Suchende, die ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen wollen, ist die Situation relevant, da sie eine verkehrsberuhigte Umgebung ohne Durchgangsverkehr impliziert. Weitere Angaben zur Infrastruktur macht das Inserat nicht.