Haus zum Kauf in Rietberg | 62283976428

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Rietberg kaufen

Vielseitiges Wohnangebot mit zwei Einheiten

Wir beobachten den Immobilienmarkt für Sie und stellen Ihnen dieses Angebot vor, das aktuell von einem lokalen Anbieter vermarktet wird. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus im Außenbereich von Mastholte, das sich an Interessenten richtet, die ein Zweifamilienhaus in Rietberg kaufen möchten und dabei Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die 1949 fertiggestellte und ursprünglich 1947 begründete Immobilie steht auf einem rund 1.244 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m². Für Ihre Planung ist die Verfügbarkeit ein zentraler Aspekt: Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, wird jedoch laut Inserat Anfang Juni 2026 frei. Diese Konstellation ermöglicht Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte, vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ausstattung, Zustand und Erweiterungsoptionen

Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und umgebaut, wobei der letzte größere Ausbau sowie die Aufteilung in zwei Einheiten im Jahr 1998 erfolgten. Die Beheizung wird durch eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2010 gewährleistet. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine ca. 110 m² große Wohnung zur Verfügung, die unter anderem einen beheizbaren Wintergarten mit Kaminofen und Beschattung sowie eine Einbauküche umfasst. Die mit ca. 134 m² etwas größere Einheit im Obergeschoss wurde zuletzt 2022 modernisiert und bietet eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Ein wesentliches Merkmal für die langfristige Nutzung ist das beschriebene Veränderungspotenzial: Durch ein vorhandenes zweites Treppenhaus und Küchenanschlüsse besteht die bauliche Option, im Obergeschoss eine dritte, separate Wohneinheit abzutrennen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Abgerundet wird das Angebot durch eine unterkellerte Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze.

Wohnen im Außenbereich von Mastholte

Die Immobilie liegt im Außenbereich des Rietberger Stadtteils Mastholte an der Landstraße L586. Diese Lage bietet Ihnen einen unverbauten Blick über angrenzende Wiesen und Felder. Gleichzeitig gewährleistet die Position an der Landstraße eine direkte Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW unterstützt. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Mastholte-Süd beziehungsweise im Zentrum von Mastholte. Die ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen etwa drei Kilometer entfernt. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Rietberg kaufen, wählen Sie einen Standort, der ländliche Umgebung mit regionaler Anbindung verknüpft.