Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 62300716470

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vermietetes Bestandsobjekt auf großem Grundstück

Dies ist eine Marktbeobachtung von thater IMMOBILIEN, wir handeln hier nicht als Makler. Das vorliegende Angebot betrifft ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück, das ursprünglich im Jahr 1958 errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² und fünf Zimmern richtet sich die Immobilie an Interessenten, die ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, sei es zur Kapitalanlage oder zur langfristigen Eigennutzung. Ein wesentlicher Aspekt für Ihre Planung ist der aktuelle Status: Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Dies bedeutet für Sie als Käufer laufende Einnahmen ab Übernahme, bindet Sie jedoch an die gesetzlichen Kündigungsfristen, sofern eine Eigennutzung angestrebt wird. Das Grundstück umfasst ca. 694 m² und bietet entsprechenden Freiraum im Außenbereich.

Zustand und bauliche Entwicklung

Die bauliche Substanz des Hauses wurde in den Jahren 1971 und 1974 durch Umbauten und Erweiterungen verändert. Technisch hervorzuheben ist die Gas-Zentralheizung, die laut Inserat aus dem Jahr 2017 stammt und somit vergleichsweise neu ist. Die Fenster verfügen teilweise über eine 2-fach-Verglasung und wurden in der Vergangenheit bereits teilweise erneuert. Dennoch weist der Anbieter ausdrücklich darauf hin, dass sich die Immobilie insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lagecharakteristik und Umfeld

Das Objekt befindet sich in Rheda-Wiedenbrück in einer vom Anbieter als gefragt beschriebenen Umgebung. Für Interessenten, die ein Zweifamilienhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen, ist insbesondere die Grundstücksgröße von knapp 700 m² relevant. Diese Fläche bietet Nutzern Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit, was im städtischen Umfeld einen Mehrwert darstellt. Rheda-Wiedenbrück selbst zeichnet sich durch seine Doppelkernstruktur aus und bietet eine etablierte Infrastruktur. Detaillierte Angaben zur direkten Nachbarschaftsbebauung oder Entfernungen zu Versorgungseinrichtungen gehen aus dem Inserat nicht hervor und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden.