Wohnung zum Kauf in Borgholzhausen | 62300146445

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Borgholzhausen kaufen

Vermietete Kapitalanlage im 1. Obergeschoss

Wir beobachten hier ein aktuelles Immobilienangebot in Borgholzhausen, das sich laut Inserat explizit an Kapitalanleger richtet. Die beschriebene Einheit ist derzeit vermietet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude gehört zu einer Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen besteht. Das hier betrachtete Haus umfasst neun Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² und drei Zimmern bietet das Objekt eine klassische Größe für diesen Immobilientyp. Die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, wie etwa des mit Trani-Marmor ausgelegten Treppenhauses, ist bereits organisiert.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Der Grundriss ist auf Funktionalität ausgelegt. Über die Diele erreichen Sie das ca. 28 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seine südliche Ausrichtung und den Zugang zum Balkon geprägt ist. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die ca. 8 m² große Küche schließt direkt an den Essbereich an. Zwei Schlafzimmer mit Größen von etwa 15 m² und 9 m² bieten Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mittels Heizkörpern.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Hof. Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie eine als Fahrradabstellraum genutzte Doppelgarage zur Verfügung.

Wohnumfeld und Gebäudestruktur

Wer eine Etagenwohnung in Borgholzhausen kaufen möchte, findet hier eine Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnensembles vor. Die Anlage verteilt sich auf ein Grundstück von 1.606 m². Die Positionierung der Garage und der Stellplätze im Hof ermöglicht eine geschützte Unterbringung von Fahrzeugen und Fahrrädern. Durch die Zugehörigkeit zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Parteien verteilen sich die Instandhaltungsaufgaben auf mehrere Schultern.