Investment zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 62268556451

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Wohnungspaket im Dreifamilienhaus

Diese Marktbeobachtung bezieht sich auf ein kombiniertes Angebot zweier Wohneinheiten innerhalb eines Dreifamilienhauses. Zum Verkauf stehen die Wohnung im Obergeschoss sowie die Dachgeschosswohnung als zusammengehöriges Paket. Das Erdgeschoss bildet eine separate Einheit und ist nicht Teil dieses Angebots. Wer mehr als nur eine einzelne **Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen** möchte, findet hier eine Gesamtwohnfläche von rund 180 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilt. Beide Einheiten sind laut Inserat aktuell vermietet, was das Angebot primär für Kapitalanleger oder Personen mit perspektivischer Eigennutzungsabsicht einordnet.

Raumaufteilung und Ausstattungsdetails

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst circa 105 Quadratmeter Wohnfläche. Der Grundriss beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer sowie Wohnzimmer und Küche. Eine Besonderheit ist der Außenbereich: Vom Wohnzimmer und der Küche aus ist eine überdachte Terrasse zugänglich, ergänzt durch eine etwa 30 Quadratmeter große Terrasse mit Wintergarten und Bangkirai-Bodenbelag. Die Dachgeschosseinheit bietet auf rund 75 Quadratmetern ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit großem Essbereich. Für beide Wohnungen sind PKW-Einstellplätze vorhanden.

Das Gebäude wird als vollständig renoviert beschrieben. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen neue Versorgungsleitungen sowie ein komplett erneuertes Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahlgeländer. Die Fenster sind überwiegend dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden beziehungsweise Raffstoreanlagen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Durch den renovierten Zustand und die hochwertige Materialwahl, wie Edelstahlgeländer und moderne Bodenbeläge, entfallen viele typische Anfangsinvestitionen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld in Rheda

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rheda in der Nähe des A2 Forums. Das Umfeld wird als ruhige, gewachsene Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft beschrieben. Die räumliche Nähe zum A2 Forum deutet auf eine gute verkehrstechnische Anbindung hin, was für Berufspendler relevant ist. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und logistischer Erreichbarkeit ist ein Aspekt für alle, die in dieser Lage eine **Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen** oder als Kapitalanlage erwerben wollen.