Haus zum Kauf in Paderborn | 62288836424

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Repräsentatives Wohnen auf 320 m²

Wir beobachten hier ein aktuelles Immobilienangebot für ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Das Inserat beschreibt eine Immobilie mit einer überdurchschnittlichen Wohnfläche von 320 m² und sieben Zimmern auf einem 827 m² großen Grundstück. Aufgrund dieser Dimensionen richtet sich das Angebot primär an Interessenten mit hohem Platzbedarf, die Wert auf großzügige Raumstrukturen legen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, das sowohl für das Familienleben als auch für repräsentative Zwecke ausgelegt ist, liefert dieses Objekt die entsprechenden Eckdaten für Ihre Ersteinschätzung.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Die Wohnfläche verteilt sich laut Anbieter auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist durch einen offenen Grundriss geprägt, der Wohn- und Esszimmer sowie eine Bar und einen Kamin umfasst. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche, ein Gäste-WC und einen direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro und eine Bibliothek mit Galerie. Das Staffelgeschoss dient als privater Rückzugsbereich und beinhaltet das Elternschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer sowie eine eigene Dachterrasse. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Der Außenbereich verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, die Platz für eine Außenküche bietet, sowie einen beheizten und beleuchteten Außenpool. Ein Vollkeller stellt zusätzliche Nutzfläche in Form von Vorrats-, Heizungs- und Hobbyräumen bereit. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und individuelle Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnlage in 33102

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahlregion 33102, was das Gebiet dem Kernstadtbereich oder den unmittelbar angrenzenden Stadtteilen zuordnet. Das Inserat bezeichnet die Lage als „Bestlage“, was im Immobilienkontext auf ein gehobenes, wertstabiles Wohnumfeld hindeutet. Für Interessenten, die ein zentral gelegenes Einfamilienhaus in Paderborn kaufen wollen, impliziert dies in der Regel eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnkomfort. Die konkrete Bewertung der Nachbarschaft sollte im Rahmen einer Außenbesichtigung erfolgen.