Haus zum Kauf in Paderborn | 62250496455

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Modernisiertes Wohnen auf großem Grundstück

Wir stellen Ihnen hier ein aktuelles Angebot vom Paderborner Immobilienmarkt vor. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem 902 m² großen Grundstück und wurde laut Inserat stetig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und drei Zimmern richtet sich die Immobilie vorwiegend an Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Wer ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Kombination aus klassischer Substanz und moderner technischer Ausstattung, ergänzt durch umfangreiche Wellness-Elemente wie Pool und Wintergarten.

Ausstattung, Technik und Wellnessbereiche

Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten und einen geschlossenen Kamin geprägt ist. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 29 m² großen Wintergarten, der mit einem weiteren Kamin sowie Infrarotstrahlern ausgestattet ist. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit eigenem Pool und einer Sauna, was vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt am Haus schafft. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Technisch wurde die Immobilie umfassend aufgewertet. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 11 KW Leistung und Speicher sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Jalousien versehen. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert; ergänzend gibt es eine elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Das Inserat weist zudem auf die bauliche Option hin, das Gebäude um ein Staffelgeschoss aufzustocken.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld am Dahler Weg

Die Immobilie liegt im Ortsteil Dahler Weg/Lichtenfelde in einer ruhigen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit Bushaltestellen wie „Kleingärten Dahler Weg“ in etwa 300 Metern Entfernung. Für Familien sind Spielplätze, Schulen und eine Kindertageseinrichtung fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, ein Park und Golfplätze befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, sodass Alltag und Erholung kurze Wege erfordern.