Haus zum Kauf in Gütersloh | 61854856515

Einfamilienhaus Gütersloh kaufen

Freistehendes Wohnhaus mit sechs Zimmern

Dies ist eine Marktbeobachtung eines privaten Verkaufsangebots, wir handeln hierbei nicht als Makler. Das Inserat beschreibt ein im Jahr 1999 erbautes Wohnhaus, das auf einem 614 m² großen Eigentumsgrundstück steht. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und insgesamt sechs Zimmern richtet sich das Angebot an Interessenten, die ein geräumiges Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten. Die Übergabe der Immobilie wird vom Anbieter für Januar oder Februar 2026 in Aussicht gestellt.

Ausstattung und Grundstücksnutzung

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Diese Anordnung ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Galerie und ein zweites Duschbad. Im 57 m² großen Keller sind Räume für Hauswirtschaft, Vorräte und Heizung untergebracht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Specksteinofen im Wohnzimmer. In Küche, Wohnbereich und Bad sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme.

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Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Doppelgelenkmarkise und einen vollständig eingezäunten Garten mit Obstgehölzen. Für die Bewässerung steht ein eigener Brunnenanschluss im Keller zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die 33 m² große Garage, die mit 380-Volt-Steckdosen und einer eigenen Unterverteilung ausgestattet ist, was die Nutzung als Werkstatt ermöglicht. Neben dem Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Pavenstädt

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Pavenstädt. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was den direkten Verkehr vor dem Haus begrenzt. Gleichzeitig weist die Lage eine hohe Zentrumsnähe auf; die Fußgängerzone ist laut Anbieterangaben etwa 800 Meter entfernt. Dieser Standort verbindet ein Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und ist relevant für Suchende, die in zentraler Lage ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen wollen.