Haus zum Kauf in Salzkotten | 61713886444

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Salzkotten kaufen

Klassische Aufteilung mit bestehendem Mietverhältnis

Wir stellen Ihnen hier eine Marktbeobachtung zu einem Immobilienangebot in Salzkotten vor. Es handelt sich um ein im Jahr 1960 erbautes Zweifamilienhaus auf einem 594 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer und bietet Platz für zwei Parteien. Für Interessenten, die ein Zweifamilienhaus in Salzkotten kaufen möchten, ist die aktuelle Nutzungssituation entscheidend: Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, während die Einheit im Erdgeschoss nach Absprache frei wird. Dies ermöglicht eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine langfristige Planung als Kapitalanlage.

Ausstattung, Energiebedarf und Ausbaureserve

Die beiden Wohneinheiten im Objekt sind nahezu baugleich geschnitten. Das Dachgeschoss ist laut Inserat aktuell noch nicht ausgebaut, was den vorhandenen Wohnraum auf die beiden Etagen begrenzt. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Im Außenbereich gehören eine Garage und zwei PKW-Stellplätze zum Angebot. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein wesentlicher Faktor für Ihre Planung ist der energetische Zustand der Immobilie. Der vorliegende bedarfsorientierte Energieausweis stuft das Gebäude in die Effizienzklasse H ein, mit einem Endenergiebedarf von 292,2 kWh/(m²*a). Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege in die Innenstadt

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Salzkotten (Stadt). Ein wesentliches Merkmal dieses Standorts ist die Nähe zum Zentrum: Die Innenstadt ist laut Anbieterangaben fußläufig erreichbar. Für Bewohner bedeutet dies eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und kurze Wege im Alltag, ohne zwingend auf das Auto angewiesen zu sein.