Wohnung zum Kauf in Paderborn | 61415626487

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Seniorengerechtes Wohnen im Erbbaurecht

Diese Marktbeobachtung beschreibt eine Eigentumswohnung im Paderborner Stadtteil Elsen, die sich laut Inserat an Kapitalanleger richtet. Das Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Eine zentrale Besonderheit dieses Angebots ist das Erbbaurecht. Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück, was bedeutet, dass ein Erbbauvertrag die Nutzung regelt und ein Erbbauzins zu entrichten ist. Details zu Laufzeit und Kosten sind beim Anbieter zu erfragen.

Das gesamte Gebäude ist auf ein seniorengerechtes Wohnkonzept ausgelegt. Dies definiert die Zielgruppe und die Nutzungsmöglichkeiten der Etagenwohnung Paderborn kaufen maßgeblich. Interessenten sollten prüfen, wie sich das Erbbaurecht auf die Finanzierung und die langfristige Kalkulation auswirkt.

Raumaufteilung und Barrierefreiheit

Die Wohnung verfügt über eine Raumaufteilung, die einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad umfasst. Große Fensterflächen sollen laut Beschreibung für viel Tageslicht in den Räumen sorgen. Ergänzt wird der Wohnraum durch einen Balkon, der als Austritt ins Freie dient. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ein wesentliches Merkmal für die seniorengerechte Nutzung ist der Aufzug im Treppenhaus, der den Zugang zu den Etagen erleichtert. Zusätzlich steht den Bewohnern im Keller ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der das soziale Miteinander im Haus unterstützen kann. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort in Paderborn-Elsen

Die Immobilie befindet sich in 33106 Paderborn, genauer im Ortsteil Elsen. Für Interessenten, die eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten, ist die Lage im Stadtteil Elsen ein Faktor für die Bewertung der Vermietbarkeit oder Eigennutzung. Das Inserat nennt keine spezifischen Details zur direkten Nachbarschaft, ordnet die Lage jedoch in diesen etablierten Stadtteil ein.