Investment zur Miete in Gütersloh | 61228306440

Einzelhandel Gütersloh mieten

Zusammenfassung des Angebots

Wir beobachten aktuell eine Verkaufsfläche, die sich an Gewerbetreibende richtet, die einen Einzelhandel Gütersloh mieten möchten. Die angebotene Immobilie bietet eine barrierefreie Gesamtverkaufsfläche von etwa 2.538 Quadratmetern und steht ab sofort zur Verfügung. Nach Angaben des Anbieters ist auch eine Teilflächenanmietung ab einer Größe von circa 1.000 Quadratmetern möglich. Ergänzt wird die nutzbare Fläche durch funktional aufgeteilte Nebenbereiche für Personal, Lagerung und Logistik.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Der Zugang zu dem gepflegten Gebäude erfolgt ebenerdig über automatische Schiebetüren. Die Hauptfläche verfügt über Deckenhöhen zwischen 4,25 und 5,35 Metern. Für die Belichtung sorgen Oberlichter sowie eine integrierte LED-Beleuchtung. Großflächige Fensterfronten erstrecken sich über rund 20 Meter zur Straßenseite und etwa 30 Meter zur Hans-Böckler-Straße. Neben der Verkaufsfläche stehen 69 Quadratmeter für Sozialräume, 77 Quadratmeter für die Anlieferung sowie weitere Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Die Sozial- und Nebenräume sind mit Teppich- oder Vinylboden ausgestattet, zudem sind getrennte WC-Anlagen vorhanden. Die Warenlogistik wird durch eine ebenerdig befahrbare Anlieferung unterstützt. Direkt vor und neben dem Gebäude befinden sich Stellplätze. Der Energieausweis befindet sich laut Anbieter in Bearbeitung. Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten fällig. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich in einer Ecklage direkt an der Bundesstraße 61 am Stadteingang. Der Standort liegt räumlich an der Schnittstelle zwischen einem Gewerbegebiet, der Innenstadt, dem Bahnhof sowie der Autobahnauffahrt zur A2 in Rheda-Wiedenbrück. Die direkte Lage an der B61 prägt die Anbindung für den Durchgangsverkehr und ermöglicht Lieferanten sowie Kunden eine unkomplizierte Anfahrt, was für die Planung relevant ist, wenn Sie diesen Einzelhandel Gütersloh mieten. In der unmittelbaren Umgebung haben sich bereits verschiedene weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.