Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 60979066467

Erdgeschosswohnung Gütersloh kaufen

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Dies ist ein Angebot aus unserer täglichen Marktbeobachtung in den Kreisen Paderborn und Gütersloh, bei dem wir nicht als Verkäufer auftreten. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich im Stadtteil Avenwedde. Es handelt sich um eine 1993 erbaute Wohneinheit im Erdgeschoss, die über eine Wohnfläche von ca. 96 m² verfügt. Das Angebot umfasst vier Zimmer und richtet sich laut Inserat sowohl an Kapitalanleger als auch an Interessenten, die perspektivisch eine Eigennutzung anstreben. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet.

Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung Gütersloh kaufen möchten, ist bei diesem Angebot der zugehörige Außenbereich ein wesentliches Merkmal. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, der durch einen seitlichen Zugang erreichbar ist. Neben einer Terrasse gehören ein kleiner Gartenteich und ein Gartenhaus zum Bestand.

Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale

Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer, die laut Anbieter Privatsphäre bieten und sich in gutem Zustand befinden. Das Wohn- und Esszimmer ist hell gestaltet und dient als Durchgang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Staufläche.

Zur technischen Ausstattung gehört eine Gas-Zentralheizung. Für Ihren Pkw steht ein eigener Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und Wohnumfeld in Avenwedde

Die Lage im Ortsteil Avenwedde wird als ruhiges Wohngebiet beschrieben. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen relevant: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen etwa 300 Meter entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule sind in circa 4 Kilometern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Radius von rund 500 Metern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung gegeben, der nächste Fernbahnhof liegt knapp einen Kilometer entfernt. Wer eine Erdgeschosswohnung Gütersloh kaufen möchte, findet hier zudem Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum von Gütersloh ist etwa 11 Kilometer entfernt.