Wohnung zum Kauf in Bad Lippspringe | 60609136428

Etagenwohnung Bad Lippspringe kaufen

Vermietete Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss

Diese Marktbeobachtung stellt eine Eigentumswohnung in einem massiv erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 1973 vor. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 75 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Personen, die perspektivisch eine Etagenwohnung in Bad Lippspringe kaufen möchten. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Immobilie vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen werden im Inserat mit ca. 5.940 Euro zuzüglich Nebenkosten beziffert. Diese Einnahmesituation ist für die kaufmännische Bewertung des Angebots relevant, insbesondere wenn eine direkte Eigennutzung nicht im Vordergrund steht.

Raumkonzept und Ausstattungsdetails

Der Grundriss ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Das Zentrum der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer, das als Durchgangsbereich zur großen Loggia dient. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum an der frischen Luft. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist so geschnitten, dass sie eine individuelle Gestaltung zulässt. Das Badezimmer wird als funktional beschrieben. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe verbindet die einzelnen Räume. Zum Zustand der energetischen Beschaffenheit liegt derzeit noch kein Ausweis vor; dieser ist laut Anbieter jedoch bereits beantragt. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnumfeld in Bad Lippspringe

Die Immobilie befindet sich in einem als gepflegt beschriebenen Wohnumfeld in 33175 Bad Lippspringe. Für Interessenten, die eine Etagenwohnung in Bad Lippspringe kaufen wollen, spielt die konkrete Mikrolage eine wesentliche Rolle für die Vermietbarkeit oder die eigene Wohnqualität. Da im Inserat keine spezifischen Angaben zu Entfernungen, Infrastruktur oder Anbindung gemacht werden, empfiehlt sich ein Abgleich der genauen Adresse mit den persönlichen Anforderungen an Erreichbarkeit und Versorgung. Die beschriebene Wohnlage deutet auf eine gewachsene Struktur hin, wie sie für Bebauungen aus den 1970er Jahren in dieser Region typisch ist.