Investment zum Kauf in Versmold | 59852026448

Wohn- und Geschäftshaus Versmold kaufen

Versteigerungsobjekt mit Wohn- und Lagerflächen

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung zu einer Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung verwertet wird. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen möchten, bietet dieser Gebäudekomplex eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung auf einem 2.541 Quadratmeter großen Grundstück. Das Angebot umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 365 Quadratmetern. Ergänzend stehen Ihnen Lagerflächen und Sozialräume mit einer Nutzfläche von insgesamt 885 Quadratmetern zur Verfügung. Der angegebene Verkehrswert beläuft sich auf 540.000 Euro, wobei im Versteigerungsverfahren der Erwerb unter diesem Wert möglich sein kann und typische Kaufnebenkosten wie Notar- und Maklergebühren entfallen.

Gewachsene Struktur und gemischte Ausstattung

Der Gebäudestand ist über mehrere Jahrzehnte entstanden und spiegelt unterschiedliche Bauphasen wider. Die ursprüngliche Errichtung erfolgte zwischen 1948 und 1959, ergänzt durch Erweiterungen in den Jahren 1992 und 2001. Im Jahr 1983 wurde das Obergeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Die einzelnen Wohnflächen variieren zwischen 53 und 161 Quadratmetern. Die Gebäude sind ein- bis zweigeschossig angelegt und teilweise unterkellert. Technisch wird das Objekt durch eine Kombination aus Pelletheizung und Gasthermen versorgt, die durch Solarkollektoren auf dem Dach unterstützt werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Da es sich um einen gewachsenen Bestand handelt, sollten Instandhaltungsmaßnahmen einkalkuliert werden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort in Versmold

Die Immobilie befindet sich in 33775 Versmold. Das vorliegende Inserat enthält keine detaillierten Angaben zur genauen Mikrolage, der Nachbarschaftsbebauung oder der Verkehrsanbindung. Für Interessenten, die ein Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen wollen, ist die Einsicht in das gerichtlich bestellte Gutachten empfehlenswert. Dort lassen sich die spezifischen Lagefaktoren prüfen, die für die geplante gewerbliche Logistik oder die Wohnvermietung relevant sind.