Haus zum Kauf in Werther (Westfalen) | 60471166492

Einfamilienhaus Werther (Westfalen) kaufen

Zwangsversteigerung eines historischen Hauses

Wir beobachten für Sie den Immobilienmarkt in Werther (Westfalen). Aktuell wird ein freistehendes Einfamilienhaus im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es handelt sich hierbei um ein Marktangebot und keinen direkten Verkauf durch unser Haus. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 172 m². Da der Erwerb über ein Versteigerungsverfahren erfolgt, fallen für den Käufer keine Maklercourtage und keine Notarkosten an. Der Verkehrswert der Immobilie ist laut Inserat auf 332.000 Euro festgesetzt. Bei einer Versteigerung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Zuschlag zu einem geringeren Gebot zu erhalten.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss verteilen sich auf gut 114 m² fünf Zimmer, ein Flur, ein Badezimmer sowie ein ehemaliger Stallraum, der sich in einem Anbau befindet. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde im Jahr 2017 renoviert. Das Dachgeschoss bietet auf weiteren rund 57 m² Platz für zwei Zimmer, einen Bügelraum, einen Flur und ein zweites Bad. Das Haupthaus ist unterkellert, während der Anbau ohne Unterkellerung ausgeführt ist. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Ein wesentliches Merkmal der Haustechnik ist die Öl-Zentralheizung, die laut Angaben im Jahr 2024 erneuert wurde und auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Im Außenbereich stehen Ihnen eine teilüberdachte Terrasse, ein Garten und eine Garage zur Verfügung. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Werther

Die Immobilie befindet sich in 33824 Werther (Westfalen). Wer hier ein Einfamilienhaus kaufen möchte, orientiert sich oft an der ländlich geprägten Struktur der Umgebung. Da im Inserat keine exakte Straßenadresse genannt wird, lässt sich die genaue Mikrolage – etwa die Entfernung zu Schulen, Einkaufszentren oder dem öffentlichen Nahverkehr – an dieser Stelle nicht detailliert beschreiben. Interessenten sollten die Lagefaktoren anhand der Versteigerungsunterlagen prüfen.