Wohnung zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 60532126424

Maisonettewohnung Rheda-Wiedenbrück kaufen

Eigentumswohnung mit Erbbaurecht

Dieses Inserat ist Teil unserer marktneutralen Angebotsbeobachtung und stellt kein eigenes Verkaufsangebot dar. Die hier beschriebene Immobilie ist eine Maisonettewohnung in Rheda-Wiedenbrück, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Sie befindet sich in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus. Bei Ihrer Planung sollten Sie berücksichtigen, dass das Objekt auf einem Erbbaugrundstück steht. Der entsprechende Vertrag hat eine Restlaufzeit bis zum Jahr 2075, wobei die jährliche Erbpacht mit ca. 929 Euro angegeben ist. Dies ist ein laufender Kostenfaktor, der neben dem Kaufpreis in Ihre monatliche Kalkulation einfließen sollte. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf drei Zimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien Platz bietet, wenn Sie eine Maisonettewohnung in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohneinheit liegt im 2. und 3. Obergeschoss des Hauses. Das Raumangebot umfasst laut Inserat drei Zimmer, Küche und Bad (3 ZKB). Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Für den Aufenthalt im Freien steht eine Loggia zur Verfügung, die bereits mit einer Markise ausgestattet ist. Für Ihr Fahrzeug ist eine abschließbare Garage in der Tiefgarage vorhanden, was in innerstädtischen Lagen einen relevanten Komfortgewinn darstellt. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnlage in Wiedenbrück

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wiedenbrück. Das Inserat beschreibt die Umgebung als gute Wohnlage. Ein wesentliches Merkmal für den Alltag ist die Nähe zur Innenstadt: Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Dies deutet auf eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur hin, sodass Besorgungen oder Freizeitaktivitäten mit kurzen Wegen verbunden sind.