Investment zum Kauf in Gütersloh | 60497236459

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen

Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten

Bei diesem Angebot beobachten wir ein 1975 erbautes Dreifamilienhaus auf einem 845 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² und ist laut Inserat vollständig an einen Generalmieter vermietet, wodurch die Nutzung als Kapitalanlage im Vordergrund steht. In der Angebotsüberschrift wird zudem auf eine Photovoltaikanlage und bestehende Werbeeinnahmen hingewiesen. Der Erwerb ist als provisionsfrei gekennzeichnet.

Aufteilung und Ausstattungsdetails

Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohneinheiten gegliedert, für die eine Teilungserklärung vorliegt. Dies ermöglicht Ihnen rechtlich eine spätere Einzelveräußerung der Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet Zugang zu einer Terrasse und ist mit einer Nobilia-Einbauküche sowie einem Bad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Esszimmeranschluss an die Küche und Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst unter anderem eine Küchenzeile im Flur, ein Schlafzimmer in der Gaube sowie ein Bad en Suite mit Eckbadewanne.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lagecharakteristik in 33334 Gütersloh

Das Objekt befindet sich im Postleitzahlengebiet 33334 in Gütersloh. Die Lage wird im Inserat explizit als verkehrsgünstig beschrieben. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen und vermieten möchten, ist dieser Faktor für die Erreichbarkeit durch Mieter und die Anbindung an die lokale Infrastruktur relevant.