Wohnung zum Kauf in Verl | 60479056540

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Verl kaufen

Energieeffizienzklasse A und Baujahr 2009

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Marktbeobachtung und kein eigenes Angebot. Die hier beschriebene Immobilie bietet Interessenten, die eine Etagenwohnung in Verl kaufen möchten, eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Objekt wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über zwei Zimmer. Ein wesentliches Merkmal für die erste Einschätzung ist der energetische Zustand: Der vorliegende Energieverbrauchsausweis weist die Energieklasse A sowie einen Endenergieverbrauch von 40,7 kWh/(m²·a) aus. Als Energieträger kommt Erdgas L zum Einsatz.

Die Wohnung eignet sich laut Beschreibung für Nutzer, die Wert auf einen gepflegten Zustand und moderne Standards legen. Neben der eigentlichen Wohnfläche ist im Angebot eine Garage enthalten, für die ein separater Kaufpreis von 10.000 € angesetzt ist. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 155 € inklusive Rücklage.

Moderne Ausstattung und Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung ist offen gestaltet, wobei der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt bildet und Zugang zum Balkon gewährt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Ein relevanter Aspekt für die Kalkulation ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche aus dem Jahr 2024. Diese ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und laut Inserat 7.900 € wert. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodentiefe Dusche.

Für den praktischen Alltag steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum zur Verfügung, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Dies verlagert Hauswirtschaftstätigkeiten aus dem Badezimmer oder der Küche in einen separaten Bereich. Die zugehörige Garage wurde im Jahr 2025 renoviert.

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Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld in Verl

Die Wohnung befindet sich in Verl in einer Lage, die im Inserat als ruhig und gut angebunden beschrieben wird. Wer eine Etagenwohnung in Verl kaufen möchte, findet hier laut Anbieter ein Umfeld mit Blick ins Grüne, was insbesondere durch den Balkon zur Geltung kommt. Weitere Details zur Mikrolage gehen aus dem Inserat nicht hervor.