Wohnung zur Miete in Gütersloh | 60170626428

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten

Eckdaten zum Angebot

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Angebotsbeobachtung für eine 3ZKB Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Die aktuell im Zustand der Kernsanierung befindliche Immobilie bietet eine Wohnfläche von 78qm sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 86qm. Der Abschluss der Bauarbeiten und der anschließende Erstbezug werden für April 2026 erwartet. Wer eine Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten möchte, findet hier eine Einheit, die laut Angaben des Inserenten im Zuge der Baumaßnahmen vollständig erneuert wird.

Ausstattung und Raumaufteilung

Durch den Einbau von Gauben weisen lediglich 2 Räume der Wohnung Dachschrägen auf. Der Wohn- und Essbereich sowie 1x Schlafzimmer verfügen über Schrägen, während die Küche, das Badezimmer und das weitere 1x Schlafzimmer ohne diese auskommen. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen eine neue Dämmung, den Einbau neuer Fenster und Türen, neuen Estrich sowie die Installation eines neuen Badezimmers. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, deren Heiz- und Warmwasseraufbereitung durch eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt wird. Die Wohnräume erhalten einen Vinylbodenbelag und werden bei Übergabe weiß gestrichen. Den Mietern stehen ein eigener kleiner Kellerraum sowie ein großer gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete ist mit 800€ angesetzt. Hinzu kommen veranschlagte Nebenkosten von ca. 160€, woraus sich eine Warmmiete von 960€ ergibt.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind. Dieser Service hilft Suchenden, die langfristig eine Dachgeschosswohnung Gütersloh mieten wollen, bei der Marktsichtung.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Wohngebäude befindet sich im Gütersloher Ortsteil Spexard, genauer in der Waldsiedlung. Laut Inserat zeichnet sich der Standort durch eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Zur räumlichen Orientierung wird im Inserat die Nähe zur Waldklause benannt.