Investment zum Kauf in Versmold | 58694596485

Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen

Überblick: Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Dieses Angebot beschreibt einen Gebäudekomplex in Versmold, der vier Wohneinheiten mit großzügigen Lagerflächen verbindet. Die Immobilie bietet insgesamt 365 Quadratmeter Wohnfläche und 885 Quadratmeter Nutzfläche. Aufgrund dieser Aufteilung eignet sich das Objekt für Kapitalanleger oder für Gewerbetreibende, die Wohn- und Arbeitsraum an einem Standort benötigen. Eine wesentliche Eigenschaft des Angebots ist, dass die Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert wird.

Beschreibung: Bausubstanz und technische Ausstattung

Die Gebäude wurden in mehreren Phasen zwischen 1948 und 2001 errichtet oder umgebaut und präsentieren sich als ein- und zweigeschossige Bauten, die teilweise unterkellert sind. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Kombination aus Pelletheizung und Gasthermen. Zusätzlich ist eine solarthermische Anlage auf dem Dach installiert, die das Heizsystem unterstützt. Da der Erwerb bei einer Auktion eine solide Finanzierungszusage erfordert, können Sie mit dem Finanzierungs-Check Ihre Möglichkeiten schnell und unkompliziert klären.

Die unterschiedlichen Baujahre deuten auf einen potenziellen Modernisierungsbedarf hin. Um die Gesamtkosten realistisch einzuschätzen, können Sie mit unserem Investitionsplaner neben dem Kaufpreis auch mögliche Renovierungsarbeiten kalkulieren.

Standort: Lage in Versmold

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Versmold im Kreis Gütersloh. Für Suchende, die ein Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen, sind sowohl die verkehrstechnische Anbindung für die Gewerbeflächen als auch die Infrastruktur für die Wohnungsmieter entscheidend. Dazu zählen die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Genaue Informationen zur Mikrolage sind den offiziellen Versteigerungsunterlagen zu entnehmen.