Wohnung zum Kauf in Paderborn | 59378836448

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Überblick: Maisonette-Wohnung mit Garten in kleiner Wohneinheit

Die hier angebotene Immobilie ist eine Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2013, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Mit 99 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie eine moderne Wohnlösung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Das besondere Merkmal ist die Kombination aus einer Wohnung und den Vorzügen eines Hauses, wie dem privaten, eingezäunten Garten mit Terrasse. Dieses Angebot richtet sich an Paare oder kleine Familien, die eine pflegeleichte Immobilie in ruhiger und gleichzeitig stadtnaher Lage suchen.

Beschreibung: Durchdachter Grundriss und zeitgemäße Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie das Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche untergebracht sind.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2013. Die Böden sind mit Laminat versehen, und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper umgesetzt ist. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Die Gesamtkosten, die neben dem Kaufpreis auch die mit 18.000 € ausgewiesenen Stellplätze und Nebenkosten umfassen, können Sie mit unserem Investitionsplaner präzise kalkulieren. Um Ihre finanziellen Rahmenbedingungen zu prüfen, nutzen Sie den Finanzierungs-Check – schnell und unkompliziert online. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Standort: Ruhige Lage nahe den Paderborner Fischteichen

Wenn Sie diese Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen, entscheiden Sie sich für eine Lage, die Ruhe und Stadtnähe verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße nahe dem Naherholungsgebiet an den Fischteichen. Das Umfeld ist durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie alten Baumbestand geprägt. Die Paderborner Innenstadt ist gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Bundesstraße 1 und die Autobahn A33, was den Standort auch für Pendler interessant macht.