Investment zum Kauf in Gütersloh | 59414776432

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Überblick: Neubau-Kapitalanlage in zentraler Lage

Das Angebot beschreibt ein neu zu errichtendes Mehrfamilienhaus in Gütersloh, das sich durch seine moderne Bauweise und den hohen Energiestandard auszeichnet. Auf einem 1.666 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 762 Quadratmetern, aufgeteilt in 24 Zimmer. Die einzelnen Wohneinheiten variieren in der Größe zwischen rund 53 und 137 Quadratmetern. Aufgrund seiner Konzeption als komplettes Renditeobjekt richtet sich das Inserat vornehmlich an Kapitalanleger, die eine schlüsselfertige Immobilie zur Vermietung suchen.

Beschreibung: Hochwertige Ausstattung und moderner Energiestandard

Als Erstbezug im Baujahr 2026 verfügt das Objekt über eine durchgehend hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einer Video-Gegensprechanlage und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Ein Fahrstuhl sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen, während die Tiefgarage bequeme Stellplätze bietet. Die Haustechnik basiert auf einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, was durch die KfW 40 QNG-Zertifizierung bestätigt wird. Laut Inserat besteht zudem die Möglichkeit, Grundrisse sowie Wand- und Bodenbeläge nach Absprache anzupassen.

Um die Gesamtkosten für ein solches Neubauprojekt, inklusive Kaufpreis und Nebenkosten, präzise zu kalkulieren, können Sie unseren Investitionsplaner nutzen. Welche Finanzierungsoptionen für Sie infrage kommen, klärt der digitale Finanzierungs-Check – schnell und unkompliziert.

Standort: Wohnen im Stadtteil Nordhorn

Die Immobilie befindet sich laut Anzeige in zentraler Lage von Gütersloh im Stadtteil Nordhorn. Eine solche Positionierung ist für Mieter typischerweise mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbunden. Für Investoren, die ein Mehrfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, stellt die zentrale Lage einen entscheidenden Faktor für eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit und eine stabile Rendite dar. Die genaue Anbindung und das direkte Umfeld lassen sich durch eine Adressprüfung konkretisieren.