Investment zum Kauf in Altenbeken | 58675156425

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Altenbeken kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Altenbeken bietet auf einem ca. 286 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, die 1936 erbaut und 1984 umgebaut wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz. Mit einem ca. 97 m² großen leerstehenden Ladenlokal im Erdgeschoss, das aktuell zum Verkauf steht, eignet sich diese Immobilie sowohl für Gewerbetreibende als auch für Investoren. Die Möglichkeit zur Umnutzung in Wohnraum besteht, sofern behördliche Genehmigungen vorliegen. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die ein flexibles Raumkonzept wünschen.

Moderne Ausstattung und gute Erhaltungszustände

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Ladenlokal mit einem separaten Büro und zwei Lagerräumen, während das Ober- und Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 m² bieten. Diese Bereiche sind baurechtlich als zwei separate Wohnungen genehmigt, werden jedoch derzeit als eine Einheit genutzt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand mit modernisierten Bädern und doppelverglasten Fenstern. Der Zugang zur ruhig gelegenen Loggia sowie die funktionale Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check für Ihre individuelle Finanzierung und den Investitionsplaner, um die Renovierungskosten zu kalkulieren.

Bequeme Anbindung und zentrale Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Altenbeken, die sowohl durch die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen überzeugt. Die ruhigen Wohngegenden in der Umgebung bieten dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Familien und Berufstätige ist die Lage optimal, da sowohl Schulen als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind. Profitieren Sie von der Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial an einem attraktiven Standort.