Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 58537966484

Gewerbeobjekt Borgholzhausen mieten

Zahlen und Fakten zum Inserat

Wer ein Gewerbeobjekt Borgholzhausen mieten möchte, findet in unserer Marktbeobachtung dieses Inserat für eine 1973 errichtete, ehemalige Bankfiliale. Bitte beachten Sie für Ihre Planung, dass die Immobilie laut Inserat zu einem Kaufpreis von 350.000 Euro angeboten wird. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung. Die ausgewiesene Gesamtfläche von 485,06 Quadratmetern verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.729 Quadratmeter. Das Angebot bietet eine klar aufgeteilte bauliche Struktur für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das eingeschossige Gebäude mit Flachdach und heller Klinkerfassade verfügt über großformatige Fensterflächen zur Straßenseite. Im Erdgeschoss befinden sich 234,30 Quadratmeter Fläche, die sich exakt in 192 Quadratmeter Büro- und 42,30 Quadratmeter Lagerfläche unterteilen. Ein ebenerdiger Haupteingang führt in einen offenen Bürobereich. Daran schließen sich separate, teilweise mit Glaselementen abgetrennte Büroräume sowie ein zentraler Bereich mit fest installierten Thekenmöbeln an. Ein separater Außeneingang führt in den ehemaligen Geldautomatenbereich, der heute als Technik- und Lagerfläche dient. Das Untergeschoss bietet 250,76 Quadratmeter für weitere Lager-, Sanitär-, Sozial-, Verkehrs- und Technikräume. Für Interessenten, die ein Gewerbeobjekt Borgholzhausen mieten möchten, bieten die vorhandenen Einbauschränke und Regalsysteme bereits nutzbaren Stauraum. Zudem weist das Inserat auf die baurechtlich zu prüfende Möglichkeit einer Grundstücksnachverdichtung sowie einer Gebäudeaufstockung hin. Wenn dieses Angebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich in der Versmolder Straße 6 innerhalb einer Innenstadtlage. Die Erschließung des Areals erfolgt direkt über die Versmolder Straße. Der befestigte Außenbereich vor dem Objekt kann laut Angaben im Inserat für Anlieferungen oder als Kurzzeitstellplatzfläche genutzt werden. Das Grundstück wird von umliegenden Grünstrukturen eingefasst, die zur eindeutigen räumlichen Abgrenzung der Außenflächen beitragen.