Wohnung zum Kauf in Paderborn | 58425106484

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33102 Paderborn kaufen

Ideale Kapitalanlage im beliebten Riemekeviertel

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 21,93 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit 2019 durchgehend vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420 €. Mit einem Kaufpreis von 107.000 € bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat zu vermieten, erhöht die Ertragssituation zusätzlich. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 77 €, was die laufenden Kosten überschaubar hält und eine planbare Investition darstellt.

Funktionale und gepflegte Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient nutzbar, und die kürzlich erneuerte Einbauküche sowie der pflegeleichte Vinylboden sorgen für einen modernen Mietstandard. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über die notwendigen sanitären Einrichtungen. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, sodass kurzfristige Investitionen nicht erforderlich sind.

Einen Überblick über die Finanzierungsmöglichkeiten können Sie mit unserem Finanzierungs-Check erhalten, und Sie können die Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Centrale Lage mit guter Anbindung

Das Riemekeviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen in Paderborn. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln sichert eine stabile Nachfrage. Mehrere Busverbindungen und ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Singles, Berufstätige und Studierende, die auf der Suche nach einer funktionalen Wohnlösung sind. Dank der zentralen Lage bietet das Riemekeviertel eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung und eine wertbeständige Kapitalanlage.