Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 58272916451

Etagenwohnung in 33332 Gütersloh kaufen

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von 83,45 m² modernen Wohnkomfort. Das 2019/2020 errichtete Objekt überzeugt durch seine ansprechende Architektur und die hochwertige Ausstattung. Ein sonniger Balkon, der ideal nach Westen ausgerichtet ist, ergänzt den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer zentralen Lage legen.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die modern gestaltete Einbauküche mit Miele-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ermöglicht ebenfalls den Zugang zum überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die gesamte Wohnung ist mit geschmackvollen grauen Feinsteinfliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Die Erdwärme-Heizung sorgt für umweltfreundliches Wohnen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check für eine individuelle Finanzierung.

Zentrale Lage mit umfassender Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage im Zentrum von Gütersloh. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 800 € Kaltmiete plus 40 € für den Tiefgaragenplatz, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Kaufpreis beläuft sich auf 340.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.