Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 58129396425

Etagenwohnung in 33330 Gütersloh kaufen

Moderne Wohnung in zentraler Lage mit viel Licht

Diese frisch renovierte Etagenwohnung in Gütersloh überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und Funktionalität. Der Balkon ergänzt die Wohnräume ideal und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause im 1. Obergeschoss suchen.

Ausstattung und Zustand der Wohnung

Die Wohnräume wurden neu gestrichen und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken und WC. Die Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und ist ebenfalls lichtdurchflutet. Ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sind der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Zusätzlich können Sie mit unserem Finanzierungs-Check die Kosten für den Kauf klären – ganz ohne Papierkram.

Die Renovierungen können mit unserem Investitionsplaner berechnet werden.

Zentrale Lage in Gütersloh

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Norden von Gütersloh, nur 1–2 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die A2 (Auffahrt Verler Straße) liegt nur rund 5,5 km entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, unter anderem im nahen Mohns Park und Nordbad. Gütersloh zählt ca. 105.000 Einwohner und hat eine starke Wirtschaftsstruktur, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden, modernen Zustand und bietet sowohl langfristig stabile Wertentwicklung als auch sofortigen Wohnkomfort.