Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 58000126446

Etagenwohnung in 33330 Gütersloh kaufen

Geräumiges Zuhause für Familien und Anspruchsvolle

Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung in Gütersloh erstreckt sich über 112 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2007 umfassend kernsaniert und bietet moderne Haustechnik sowie eine nachhaltige Bauweise. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort und ist besonders attraktiv für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Gäste.

Moderne Ausstattung für höchsten Komfort

Die Wohnung überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein komfortabler Wohnbereich. Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Zentralstaubsauger und eine Video-Gegensprechanlage. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage und ein eigener Kellerraum, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse B, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

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Ideale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, wodurch sich das Wohnumfeld besonders familienfreundlich zeigt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, während der Bahnhof und die Autobahn schnell erreichbar sind. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht die Wohnung besonders attraktiv für aktive Familien oder Pendler.

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