Haus zum Kauf in Paderborn | 58090876465

Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Immobilie in Universitätsnähe

In einer sehr begehrten Lage nahe der Universität Paderborn erwartet Sie dieses geräumige Zweifamilienhaus. Ursprünglich 1967 als Bungalow erbaut und 1997 um den Dachgeschossaufbau erweitert, bietet das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 263 m², aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen. Zudem besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein zusätzliches Apartment abzutrennen. Das großzügige Grundstück von 904 m² und die vorhandenen Stellplätze in Form einer Garage und eines Carports machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Investoren.

Gut erhaltene und vielseitige Ausstattung

Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist in einem guten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Dachgeschoss, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Der bedarfsorientierte Energiebedarf liegt bei 259,8 kWh/(m²*a) und wird mit der Effizienzklasse H angegeben. Nach Absprache kann das Objekt kurzfristig übernommen und bezogen werden.

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Optimale Lage für diverse Bedürfnisse

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Paderborn. Die Nähe zur Universität macht es besonders interessant für Studierende und Mitarbeiter der Hochschule. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt in gefragter Lage sind, ist dieses Zweifamilienhaus in Paderborn eine hervorragende Wahl.