Wohnung zum Kauf in Paderborn | 57370606431

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in 33100 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage im Stadtteil Kaukenberg

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Paderborn-Kaukenberg ist eine solide Kapitalanlage und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² eignet sie sich ideal für Kapitalanleger oder Singles. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz erhöht den Komfort und Wert der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die langjährige Vermietung von über 15 Jahren mit einem zuverlässigen Mieter und einer aktuellen Kaltmiete von 300 € pro Monat, inklusive Tiefgaragenstellplatz.

Funktionale Ausstattung und gute Erhaltung

Der Grundriss umfasst einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Pantryküche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 120 €, und eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Die Energieeffizienzklasse C weist auf eine moderate Energieeffizienz hin und trägt zu den laufenden Kosten bei. Diese Wohnung bietet eine unkomplizierte Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom neuen Wohnquartier Springbachhöfe entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Universität und zum Technologiepark, was die Lage besonders für Studierende und Berufstätige attraktiv macht. Diese zukunftsorientierte Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, eine stabile Kapitalanlage in einem dynamischen Umfeld zu erwerben.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.