Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 57247816433

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschoss in 33330 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in citynaher Lage

In diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, zwei Erdgeschosswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2014, zu erwerben. Das Objekt ist als KfW-Effizienzhaus 70 klassifiziert und bietet Ihnen somit einen hohen energetischen Standard. Die Wohnungen werden nur im Gesamtpaket verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die erste Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Abstellraum mit ca. 78 m² Wohnfläche und ist sofort frei. Die zweite Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet, was Ihnen eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 7.440 € sichert.

Moderne Ausstattung und komfortable Extras

Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, die direkt ins Grüne führen, sowie über Stellplätze für Ihr Fahrzeug. Der Zugang zu den Kellerräumen ist durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung gewährleistet. Ein Aufzug macht die Erreichbarkeit der Wohnungen besonders komfortabel, während ein Fahrradabstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten bietet. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnungen bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln, ganz ohne Papierkram und Banktermin. Zudem können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten für diese Investition kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Erdgeschosswohnungen befinden sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Gütersloh, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und somit gut erreichbar. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien sowie für Berufstätige, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer naturnahen Wohnsituation kombinieren möchten. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohnraums in einer aufstrebenden, lebhaften Stadt.