Investment zur Miete in Paderborn | 57310756444

Lagerhalle in Paderborn mieten

Beobachtetes Mietangebot im Gewerbesektor

Wir beobachten aktuell ein Inserat für Interessenten, die eine Lagerhalle in Paderborn mieten möchten. Das im Jahr 2013 erbaute Gebäude umfasst 22 Zimmer und eine Gesamtmietfläche von ca. 1.800 m² auf einem ca. 2.688 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung verbindet Hallenbereiche und Büroflächen. Laut Inserat sind Teilflächen bereits ab ca. 300 m² verfügbar, alternativ ist die Nutzung des Gesamtobjekts möglich. Das Objekt ist auf verschiedene betriebliche Nutzungen wie Produktion, Montage, Laborarbeiten, Schulungen oder Verwaltung ausgelegt und steht ab sofort zur Verfügung. Konkrete Angaben zur Höhe der Miete oder den anfallenden Nebenkosten enthält der Inseratstext nicht; die Konditionen teilt der Inserent auf Anfrage mit.

Flächenaufteilung und technische Ausstattung

Der Zustand der Immobilie wird als neuwertig beschrieben. Alle drei Ebenen sind durch zwei Treppenhäuser sowie einen Personenaufzug barrierefrei erschlossen. Das Erdgeschoss teilt sich in ca. 601,72 m² Lager- und Großraumfläche mit hohen Decken sowie ca. 453,35 m² Büro- und Arbeitsfläche auf. In den oberen Etagen befinden sich weitere Büros, Sanitärbereiche und eine Küche. Das 2. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Betriebsleiterwohnung, die wahlweise wohnlich oder als Bürofläche genutzt werden kann. Das Objekt wird inventarfrei übergeben, wobei Einbauküchen und ein Serverschrank verbleiben. Technisch bietet das Gebäude eine Wärmepumpe, klimatisierte Arbeitsbereiche, Starkstromanschlüsse sowie einen Serverraum mit Glasfaseranschluss. Die Aluminiumfenster sind mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Raffstores ausgestattet. Der Endenergiebedarf liegt bei 33 kWh/(m²*a). Für Mitarbeiter und Kunden stehen 23 Stellplätze bereit. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen, falls Sie künftig eine andere Lagerhalle in Paderborn mieten möchten. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und gewerbliches Umfeld

Das Objekt liegt an einem Gewerbestandort in Paderborn. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus Betrieben der Bereiche Handel, Handwerk und Dienstleistungen zusammen. Die Zufahrt zum Grundstück ist laut Inserat für den LKW- und Lieferverkehr ausgebaut, was eine effiziente Andienung der Hallenflächen ermöglicht. Der Standort bietet kurze Wege in die Umgebung: Die nächste Haltestelle für den Bus liegt 0,1 km entfernt. Eine Autobahn ist in 2,2 km erreichbar. Das Zentrum sowie der Fernbahnhof befinden sich in einer Distanz von 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten sind 0,8 km entfernt.