Investment zum Kauf in Verl | 57074716448

Mehrfamilienhaus in 33415 Verl kaufen

Attraktives Renditepaket für Kapitalanleger

Dieses Renditepaket in Verl stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen. Mit insgesamt 28 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere gepflegte Mehrfamilienhäuser, bietet diese Immobilie eine solide Bauqualität in einer nachgefragten Lage. Ergänzt wird das Angebot durch 18 unvermietete Garagen, die Potenzial für zusätzliche Einnahmen bieten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 80 und 87 Quadratmetern, was sie für eine breite Mieterzielgruppe attraktiv macht.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Objekte befinden sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand. In den letzten Jahren wurden umfassende Investitionen in die Gebäudehülle, Haustechnik und Innenbereiche getätigt. Zu den wesentlichen Sanierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung der Fenster (2005 und 2020), die vollständige Überarbeitung des Daches sowie die Sanierung der Balkone und der technischen Infrastruktur. Diese Maßnahmen tragen zur hohen Vermietbarkeit bei und schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Der bestehende Mietvertrag, der noch knapp zwei Jahre läuft, sorgt für zusätzliche Investitionssicherheit.

Ein klarer Vorteil ist die prognostizierte Mietrendite von etwa 6,5 bis 7 Prozent, die die Attraktivität der Kapitalanlage unterstreicht. Eine detaillierte finanzielle Planung können Sie mit unserem Investitionsplaner durchführen.

Gute Lage mit hoher Nachfrage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer gut angebundenen und stark nachgefragten Wohnlage in Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aufgrund der stabilen Mietverhältnisse und der hohen Nachfrage in der Region ist von einer langfristigen Wertentwicklung auszugehen.

Für Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns über das elektronische Kontaktformular, um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig zu bearbeiten.