Investment zur Miete in Paderborn | 57083656428

Büro Paderborn mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses sofort verfügbare Mietangebot vor. Interessenten, die ein Büro in Paderborn mieten möchten, finden hier eine gewerbliche Einheit aus dem Baujahr 1994. Die Bürofläche umfasst 135,43 Quadratmeter und verteilt sich auf vier separate Räume sowie ergänzende Nutz- und Nebenflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Endenergieverbrauch für Wärme liegt laut Energieausweis bei 105 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr.

Raumaufteilung und Konditionen

Die Einheit beginnt mit einem 24,06 Quadratmeter großen Warte- und Flurbereich. Die vier separaten Arbeitsräume bieten Flächen zwischen 16,38 und 24,48 Quadratmetern und sind mit großen Fensterfronten versehen. Jeder Büroraum ist bereits mit Telefon- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Technikraum, zwei Toiletten sowie eine 18,10 Quadratmeter große Teeküche ergänzen das Raumangebot. Für die Anreise mit dem Pkw stehen drei zugehörige Stellplätze zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.417,50 Euro, zuzüglich 90 Euro Nebenkosten und 60 Euro für die drei Stellplätze. Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Kosten für Gas, Strom und Telekommunikation rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Versorgern ab. Als Kaution sind zwei Netto-Kaltmieten veranschlagt, die Vermittlungsprovision beträgt 2,5 Netto-Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt. In der direkten Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote für die Pausengestaltung bereit. Das Umfeld ist an den überregionalen und lokalen Verkehr angebunden. Die Bundesstraßen B1 und B64 sowie die Autobahn A33 sind erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine Anreisemöglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für Mitarbeiter und Kunden. Unternehmen, die ein Büro in Paderborn mieten möchten, finden hier eine ausgebaute städtische Infrastruktur vor.