Investment zum Kauf in Paderborn | 57075886442

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investition im Herzen von Paderborn

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das im Jahr 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von rund 560 m², verteilt auf 3 Etagen, inklusive 7 vermieteter Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche, ist das Objekt auf einem ca. 224 m² großen Grundstück ideal für Anleger und Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 79.000 €, was eine monatliche Miete von ca. 6.600 € ergibt.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Das Haus beeindruckt mit einer gepflegten Substanz und zahlreichen modernen Annehmlichkeiten. Die Kernsanierung in 2023 umfasste die vollständige Renovierung von Fenster, Leitungen, Dachstuhl und Bädern. Zudem wurde die Heizung auf umweltfreundliche Wärmepumpe umgestellt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, 8 Badezimmer, 20 Zimmer insgesamt, 3 Balkone sowie Parkmöglichkeiten und 8 Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Für eine detaillierte Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Paderborn, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die ruhige Umgebung eignet sich perfekt für Familien und Berufstätige, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob als renditestarke Investition oder als großzügiges Zuhause – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten im Blick zu behalten.