Wohnung zum Kauf in Paderborn | 56152786462

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung Auf der Lieth

Wir beobachten hier ein Angebot für eine Eigentumswohnung im Paderborner Wohngebiet „Auf der Lieth“. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, die bereits renoviert ist und laufende Einnahmen generiert, liefert dieses Inserat interessante Eckdaten. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1984. Laut Beschreibung wurde die Einheit im Jahr 2025 umfangreich renoviert. Da das Objekt aktuell als gut vermietet beschrieben wird, richtet sich das Angebot vorrangig an Kapitalanleger, die ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen wollen.

Ausstattung und Renovierungsstand

Das Inserat hebt den modernen Zustand der 60 Quadratmeter großen Wohnung hervor. Im Zuge der Renovierung 2025 wurden Vinylböden verlegt und das Badezimmer erneuert, welches nun mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Auch die Fenster der Gesamtanlage wurden kürzlich ausgetauscht. Ein wichtiger Faktor für die Bewirtschaftungskosten ist die Beheizung über eine Elektro-Fußbodenheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 87,40 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Der Grundriss umfasst neben den zwei Zimmern einen kleinen Vorratsraum an der Küche sowie eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia am Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnlage Auf der Lieth

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Paderborn Kernstadt, genauer im Wohngebiet „Auf der Lieth“. Wer hier eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, entscheidet sich für eine Lage in einer gewachsenen Siedlungsstruktur. Das Inserat beschreibt das Umfeld als gepflegte Anlage. Die Positionierung im zweiten Obergeschoss und die Ausrichtung der Loggia nach Südwesten lassen auf eine entsprechende Belichtung der Wohnräume schließen.