Investment zum Kauf in Gütersloh | 55328386470

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33335 Gütersloh kaufen

Ein solides Investment in einer attraktiven Lage

Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus in Gütersloh! Auf einem ca. 899 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss, insgesamt mit etwa 220 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen 78 m² im Dachgeschoss. Ideal für Investoren, bietet dieses Haus eine stabile Mietrendite mit jährlichen Mieteinkünften von ca. 21.753,60 EUR. Die Eigentümer haben die Immobilie gut instand gehalten, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Zudem sind Teile der Immobilie im Obergeschoss und Dachgeschoss bezugsfrei, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Viel Platz und gute Ausstattung

Das Zweifamilienhaus ist unterkellert und bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige Wohnräume mit insgesamt 7 bis 8 Zimmern, mehreren Küchen und Bädern sowie eine praktische Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Gaszentralheizung wurde 2004 modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht. Durch die bereits bestehenden Mietverträge im Erdbereich und Obergeschoss sind die neuen Eigentümer vorab abgesichert, während das frisch ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Möglichkeiten für eigengenutztes Wohnen oder Vermietung bietet.

Profitieren Sie von unserem Finanzierungs-Check, um die besten Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Investition zu ermitteln. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Ruhige und familienfreundliche Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gütersloh, ideal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, perfekt für aktive Familien und Naturliebhaber. Diese Immobilie vereint die Vorteile von Stadtnähe und ländlichem Flair und stellt damit eine attraktive Option für Käufer dar, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte den Inserenten über das bereitgestellte Formular im Exposé.