Haus zum Kauf in Hövelhof | 55220056454

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33161 Hövelhof kaufen

Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Hövelhof bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und liebevoll gestaltetem Außenbereich. Auf einem ca. 418 m² großen Grundstück finden Sie großzügige 121 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare und alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen, maßangefertigten Nobilia Küche – ideal für gesellige Abende. Die angrenzende sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-/ Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-WC mit barrierefreier Tür bieten zusätzlichen Komfort. Praktische Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Komfortable Ausstattung und moderne Energietechnik

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein gemütliches Elternschlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer bietet sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden.

Ein Highlight ist die moderne Wärmepumpe, die zur Energieeffizienzklasse A+ beiträgt. Dank einer hochwertigen Photovoltaikanlage, die im März 2025 in Betrieb geht, können Sie umweltfreundlichen Strom direkt vom eigenen Dach nutzen. Die Anlage mit 22 Modulen hat eine Gesamtleistung von 10,01 kWp und wird durch einen 10-kWh Stromspeicher ergänzt.

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Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hövelhof, die durch ihre Familienfreundlichkeit besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ermöglicht ein schnelles Erreichen von Paderborn und Umgebung.

Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Gartens und einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Stadt nutzen können.