Haus zum Kauf in Langenberg | 54984466438

Einfamilienhaus in 33449 Langenberg kaufen

Attraktives Investment mit schönem Garten

Dieses Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und solider Bauweise. Errichtet im Jahr 1984 als Fertighaus in Holzständerbauweise, zeichnet es sich durch eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit einem parkähnlichen Garten, einem Naturteich sowie einer gemütlichen Gartenlaube aus. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger, da die aktuellen Eigentümer nach dem Verkauf weiterhin als Mieter wohnen möchten. Dies bietet Ihnen eine verlässliche Mietpartei und eine attraktive Renditeimmobilie mit langfristiger Perspektive.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Im Erdgeschoss erwarten Sie helle und freundliche Räume, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional, während das renovierte Badezimmer mit einer begehbaren Dusche überzeugt. Zusätzlich gibt es praktische Abstellmöglichkeiten und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafräume, die durch Lehmputz wärmendes Raumklima bieten. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer 2024 erneuerten Heizungsanlage und einem Kaminofen für eine angenehme Wärme. Für Holzlagerung steht ein gut erreichbarer Geräteschuppen zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Langenberg, die Familienfreundlichkeit und eine naturnahe Umgebung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Perfekt für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur mit den Vorzügen der Stadt kombinieren möchten.

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