Investment zum Kauf in Borchen | 54860266499

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33178 Borchen kaufen

Raum für Vielfalt: Wohnen und Investieren

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 33178 Borchen, ursprünglich 1959 erbaut und 2001 durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich mit großzügigen Wohnflächen. Das Erdgeschoss bietet ca. 162 m², während die Dachgeschosswohnung über etwa 138 m² verfügt, inklusive eines einladenden, überdachten Balkons. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und Rendite legen.

Vielseitige Ausstattung und zeitgemäßer Komfort

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 45 m², das mit einem gemauerten Kamin ausgestattet ist, sowie vier lichtdurchflutete Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse von 24 m². Der Umbau von Kellerräumen in eine 2-Zimmer-Wohnung im Jahr 2019 ermöglicht zusätzliche Wohnfläche von ca. 89 m², die ebenfalls einen Kaminofen beinhaltet und direkten Zugang zum Garten bietet. Zudem stehen den Bewohnern weitere Kellerräume, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert, der Endenergieverbrauch beträgt 76,0 kWh/(m²*a) (Effizienzklasse C). Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, welche Kaufkonditionen für Sie möglich sind.

Ruhige Wohnlage mit guten Anbindungen

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Borchen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, umgeben von einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Die unmittelbare Anbindung an die B68 ermöglicht eine bequeme Verkehrsanbindung zu den Städten Paderborn und Gütersloh. Dies ist besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die einen ruhigen Wohnort mit guter Erreichbarkeit suchen.