Investment zur Miete in Paderborn | 54540946452

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro in Paderborn mieten

Überblick

Diese Büroräume bieten auf rund 147 m² sieben Zimmer in einem neuwertigen Gebäude im Paderborner Zentrum. Das Objekt richtet sich an Unternehmen wie Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives und nachhaltiges Arbeitsumfeld legen. Zu den Besonderheiten zählen der energieeffiziente KfW-55-Standard, eine innovative Energieversorgung und die zentrale Lage im „Quartier von Wydenbrück“.

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich laut Inserat in einem neuwertigen Zustand und ist barrierearm gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, separate WCs und Teppichboden in den Büroräumen.

Das Gebäude zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus. Die Wärme wird primär durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die das Karstwasser der Pader nutzt, ergänzt durch eine Gasbrennwerttherme. Eine eigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung. Weitere Merkmale sind eine begrünte Fassade, Ladestationen für E-Fahrzeuge in der Tiefgarage und ein Objektbetreuer direkt im Haus.

Standort

Der Standort in der Giersstraße verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit einem ruhigen Umfeld. Das Bürogebäude liegt zwischen dem historischen Wallgraben und der Busdorfkirche und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Der innere Ring von Paderborn ist nur wenige Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung für den Autoverkehr sicherstellt.

Die Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Wer ein modernes Büro in Paderborn mieten möchte, findet hier eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Arbeitsumfeld. Der Grundriss sowie weitere Details sind im Originalinserat einsehbar.