Wohnung zum Kauf in Versmold | 54477196452

Etagenwohnung in 33775 Versmold kaufen

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sechs-Familienhauses in Versmold eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2013 an zuverlässige Mieter vermietet und bietet eine langfristige Mietrendite. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia auf der Südseite, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens. Die familienfreundliche Atmosphäre der Umgebung, inklusive eines fußläufig erreichbaren Kindergartens und Spielplatzes, macht die Wohnung auch für junge Familien attraktiv.

Komfortable Ausstattung und modernisierte Technik

Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und WC. In den letzten Jahren wurden die Heizkörper (2019) erneuert und eine neue Ölheizungsanlage (2021) installiert. Das Haus bietet zudem einen Wasch- und Trockenkeller. Die Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 7.000,00 € werden mitverkauft, was zusätzliche Sicherheit für den Käufer darstellt. Für detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen und Hausgeld stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage am Rand von Versmold. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung und die vorhandene Infrastruktur machen die Lage besonders für Familien und langfristige Mieter interessant. Hier profitieren Sie von der Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Leben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Kapitalanlage zu erwerben und sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen in einer gefragten Lage!