Wohnung zum Kauf in Paderborn | 53843776427

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung in Paderborn kaufen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese gepflegte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf rund 49 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen sonnigen Balkon. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und überzeugt durch einen sehr guten Erhaltungszustand. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierliche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Heizungsanlage, Bodenbeläge und ein saniertes Bad. Mit aktuell 540 € Kaltmiete pro Monat bietet die Wohnung eine attraktive Rendite bei einem geringen Leerstandsrisiko.

Durchdachte Ausstattung und Zustand

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad, das mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Kellerraum. Die Nebenkosten von 181 € monatlich, von denen 122 € umlagefähig sind, umfassen auch Hausreinigung und Winterdienst. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um zu klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist.

Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Robert-Schumann-Weg, nur wenige Minuten von der Innenstadt, der Universität und dem Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage ist besonders bei Studenten, Singles und Berufspendlern gefragt, was die Wohnung zu einer pflegeleichten Kapitalanlage in einer stabilen Universitätsstadt mit kontinuierlicher Wohnraumnachfrage macht. Eine kurzfristige Übergabe der Wohnung ist ebenfalls möglich.

Der Kaufpreis beträgt 145.000 € VB.