Investment zum Kauf in Gütersloh | 53661796426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einzelhandel in 33335 Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

In der pulsierenden Umgebung von Gütersloh-Friedrichsdorf steht dieser vermietete Friseursalon zum Kauf bereit. Mit einer Nutzfläche von rund 90 m² präsentiert sich der Salon modern und ansprechend. Die fünf Frisierplätze im Hauptraum sowie ein separater Behandlungsraum mit zwei Waschplätzen bieten optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Zusätzlich steht eine Küche mit Einbauküche, ein WC und ein großzügiger Kellerraum von ca. 50 m² zur Verfügung, ideal für Lagerflächen. Der Salon ist seit dem 01.08.2023 vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 10.200 € – eine interessante Perspektive für Investoren.

Moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Der Friseursalon verfügt über eine ansprechende Ausstattung und ist sofort betriebsbereit. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was einladend für Kunden ist. Zu den besonderen Merkmalen zählen die zwei verfügbaren Stellplätze sowie die Möglichkeit zur Nutzung öffentlicher Stellplätze in der Nähe. Zudem überzeugt der Salon durch die zentrale Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Interessierte können den Kaufpreis und die Finanzierungsmöglichkeiten mithilfe unseres Finanzierungs-Check abklären.

Für eine umfassende Kostenkalkulation stehen Ihnen der Investitionsplaner zur Verfügung.

Ideale Lage für Gewerbetreibende

Die Lage in Gütersloh-Friedrichsdorf ist perfekt für jeden, der in einem belebten Stadtteil arbeiten möchte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar, was den Salon zu einem beliebten Ziel für Anwohner macht. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Gütersloh ist durch die gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Entfernungen zu benachbarten Stadtteilen sind ebenfalls günstig: Avenwedde (ca. 4 km), Isselhorst (ca. 6 km) und Verl (ca. 8 km). Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen gut eingeführten Friseursalon zu investieren!