Haus zum Kauf in Paderborn | 52637686470

Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen eine Wohnfläche von 152 Quadratmetern verteilt über zwei Etagen. Das im Jahr 2014 erbaute Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine Terrasse. Es eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt, da die Möglichkeit besteht, durch die Versteigerung erhebliche Kosten zu sparen. Der Verkehrswert liegt bei 540.000 EUR, jedoch können Sie unter Umständen nur 270.000 EUR zahlen. Durch den Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage wird das Angebot zusätzlich attraktiv.

Durchdachte Ausstattung und moderne Technik

Das Haus ist funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit unterstützender Solarthermie. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem ist ein Wäscheabwurfschacht vom Dachgeschoss in den Hauswirtschaftsraum vorhanden, was den Alltag erleichtert. Für einen zukünftigen Carport sind bereits die Fundamente und Anschlussmöglichkeiten vorbereitet.

Wenn Sie die Finanzierung klären möchten, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln. Auch die Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Ruhige und zentrale Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Paderborn. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen machen das Objekt besonders attraktiv für Pendler. Dieses Zuhause bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, während Sie trotzdem die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können.