Investment zur Miete in Paderborn | 52715566444

Büro in 33106 Paderborn mieten

Eckdaten zum Inserat

Diese Gewerbefläche wird aktuell auf dem Immobilienmarkt beobachtet und bietet eine Grundlage, wenn Sie ein Büro in Paderborn mieten möchten. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und umfasst eine Fläche von ca. 190 m². Aktuell wird die Immobilie als Versicherungsbüro genutzt, eine Nutzung als klassisches Büro, Agentur oder Praxis ist laut Inserat ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden offiziell zum 01.07.2026 frei. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann bei Bedarf ein früherer Übernahmetermin geprüft werden.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Fläche teilt sich in sechs Büroräume auf. Die weitere Ausstattung umfasst zwei Bäder, eine Küche sowie einen gemeinschaftlichen Teeküchenbereich. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich verlegt. Für die visuelle Präsenz nach außen stehen große Fensterflächen zur Verfügung, und es besteht die Option, ein beleuchtetes Werbeschild zusätzlich anzumieten. Direkt vor dem Gebäude befinden sich drei Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Bei weiterem Bedarf lassen sich zusätzliche Parkmöglichkeiten anmieten. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, Sie aber weiterhin ein Büro in Paderborn mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt direkt an der Bundesstraße 64. Diese Straße wird im Inserat als stark frequentiert beschrieben. Durch die Lage an einer viel befahrenen Verkehrsachse ist das Objekt für den alltäglichen Anfahrtsweg der Belegschaft sowie für den direkten Kundenverkehr gut erreichbar.